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Corso Vittorio Emanuele II 17 10080 Rivara TO Italia, Rivara TO
Lotto unico costituito da fabbricato artigianale ubicato a Rivara (TO) - Corso Vittorio Emanuele II n. 17. Asta online tramite la piattaforma www.astebusiness.it (asta 3122). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile.
Dati del lotto
| Lotto | 3122 |
|---|---|
| Tipologia | Fabbricati industriali |
| Categoria | Industriali |
| Genere | Immobili |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILI - IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Indirizzo | Corso Vittorio Emanuele II, 17, 10080 Rivara TO, Italia Rivara (TO) |
| Valore di stima | 110.700,00 € |
Dati di vendita
| Tipologia | Competitiva |
|---|---|
| Data asta | 15/10/2025 14:00 |
| Indirizzo | www.astebusiness.it - asta 3122, 45020 Castelguglielmo RO |
| Prezzo | 110.700,00 € |
| Offerta minima | 83.025,00 |
| Rialzo minimo | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 13/10/2025 - 12:00 |
| Modalità gara | Altra modalità |
| Inizio gara | 15/10/2025 14:00 |
| Termine gara | 16/10/2025 14:00 |
Beni inclusi nel lotto
| Categoria | Industriali |
|---|---|
| Tipologia | Opificio industriale |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILE INDUSTRIALE - IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Descrizione | Lotto unico composto da un immobile esistente a destinazione d'uso artigianale, il quale si sviluppa su un unico piano fuori terra e comprende anche l’area cortilizia esterna, in parte asfaltata ed in parte a prato, la quale è delimitata da muri e reti di recinzione. Sull’area esterna vi è una tettoia aperta, la quale è posta a confine sul lato Sud-Ovest della proprietà. L'orografia è tipicamente collinare, con un andamento digradante da nord-ovest e sud-est. Il territoriocomunale è attraversato oltre che dal Viana anche dal torrente Levone e da numerosi rii minori a carattere prevalentemente stagionale. Per quanto riguarda l’immobile oggetto di stima si precisa che attualmente non viene più utilizzato per scopi artigianali e versa in stato di abbandono. N.B.: Sopra al manufatto sono presenti delle abitazioni di proprietà e di uso di terzi, le quali non sono interessate dalla presente vendita.Condizioni: l’immobile risulta versare in stato di abbandono ed il medesimo si presenta nella sua globalità, in scarse condizioni di manutenzione. L'immobile necessita d'interventi di manutenzione sia ordinaria che straordinaria sia a livello edilizio che impiantistico. All'interno dell'immobile sono presenti tracce di umidità, infiltrazioni d'acqua provenienti dalla copertura piana e segni in tutto lo stabile di una mancanza di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Per quanto concerne le tettoie poste al di fuori del manufatto sopra descritto, le stesse versano in cattive condizioni manutentive. La tettoia realizzata sul lato Ovest, avente un lato in comune con il manufatto, presenta una muratura portante in mattoni con copertura a capanna in legno.L'immobile non risulta essere posto in un contesto condominiale. Tutto sommato le facciate e la copertura rientrano nelle parti comuni con le unità immobili sovrastanti il laboratorio artigianale. Le unità residenziali sono inferiori a 8 quindi non vi è obbligo della nomina dell'Amministratore di Condominio.Conformità catastale: Non sussiste corrispondenza catastale. Si rimanda alla perizia dell’arch. Alessandro Gentinetta (pagg. 5 e 6).Conformità edilizia: La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile.Si precisa che si sono rilevate alcune difformità. Per regolarizzare la situazione effettivamente realizzata in sito si dovrà concordare con l’Ufficio Tecnico la tipologia di pratica in sanatoria da espletare (Permesso di Costruire in sanatoria o Segnalazione Certificata di Inizio Attività in Sanatoria per interventi in parziale difformità da titolo abilitativo). Per ulteriori approfondimenti si rimanda alla perizia dell’arch. Alessandro Gentinetta (pagg. 10 e 11).Destinazione urbanistica: L'immobile oggetto di stima ricade nell'ambito urbanistico "II insediamenti produttivi esistenti in sede impropria" ed è normato dall'art. 30 della Norme Tecniche di Attuazione. Oltretutto parte dell'immobile è interessato dal vincolo "sponde vincolate ex Dgls. 42/04 art. 142 comma 1 lettera C.Stato di occupazione: Libero. - Proprietà: Piena proprietà.Identificazione catastale: Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 4, Part. 587, Categoria D7, Graffato Si - Fg. 4, Part. 586, Sub. 1, Categoria D7, Graffato Si - Fg. 4, Part. 44, Categoria D7, Graffato Si - Fg. 4, Part. 43, Sub. 1, Categoria D7, Graffato Si al catasto Terreni - Fg. 4, Part. 587, Qualità Ente Urbano - Fg. 4, Part. 586, Qualità Ente Urbano - Fg. 4, Part. 44, Qualità Ente Urbano - Fg. 4, Part. 43, Qualità Ente Urbano Per maggiori informazioni si rimanda alla perizia ed agli allegati, scaricabili dalla sezione "Documentazione". |
| Indirizzo | Corso Vittorio Emanuele II, 17, 10080 Rivara TO, Italia Rivara (TO) |
Dati della procedura
| Procedura (numero/anno) | 203/2019 |
|---|---|
| Tribunale | Tribunale di TORINO |
| Tipologia | PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO) |
| Curatore | Alessandro Lupia |
|---|---|
| Soggetto specializzato alla vendita | Aste Business srl (tel. 3475396097) (cell. 3475396097) - c.pacenti@astebusines.it |
Altre informazioni
| Pubblicazione | 11/09/2025 |
|---|---|
| Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche | 09/09/2025 |
| Numero visualizzazioni | 202 |
Punto Informativo Vendite Giudiziarie presso il Tribunale di Torino
Corso Vittorio Emanuele II, 130 - 10138 Torino (TO)
Ingresso al pubblico su via Giovanni Falcone
SCALA C - PIANO IV - ATRIO
Ingresso al pubblico su via Giovanni Falcone
SCALA C - PIANO IV - ATRIO
Orari di apertura al pubblico:
lunedì- giovedì - venerdì
dalle ore 9.30 alle ore 12.30
lunedì- giovedì - venerdì
dalle ore 9.30 alle ore 12.30
previo appuntamento telefonico tel. 011 4329609
| Descrizione | a Km | Categoria |
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