quota 1/1 piena proprietà di fabbricato unifamiliare a un piano fuori terra oltre mansardato e interrato collegati tra loro da scala interna, destinato a villa con tavernetta, accessori, locali tecnici e autorimessa privata, entrostante a giardino di pertinenza della superficie catastale di mq. 3064 distinto in mappa catasto terreni al Foglio 1 Particelle 124, 154, 156, 203 e 216, così suddiviso: .- al piano terreno (1° f.t.): ingresso, salone con caminetto, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, un servizio igienico, cabina armadi, disimpegni e patio vetrato destinato a giardino; .- al piano primo (2° f.t.): mansarda con terrazzo, tre bagni (uno abusivamente realizzato), disimpegni e sottotetto non abitabile; .- al piano interrato: tavernetta con caminetto e angolo bar, servizio igienico disimpegnato, ripostiglio sottoscala, lavanderia, deposito, cantina, locali tecnici per autoclave, centrale termica e intercapedine; Censito al catasto fabbricati di Pecetto Torinese al foglio 1 particella 156 subalterno 1 (strada Eremo n. 79 - piano S1/T - categoria A/7 - classe 3 - vani 20 - superficie catastale mq. 484 - escluse aree scoperte mq. 466 - rendita catastale € 4.957,99); .- al piano interrato autorimessa privata con accesso carraio esterno, collegata con la villa da porta di comunicazione interna con l’adiacente locale deposito; Censito al catasto fabbricati di Pecetto Torinese al foglio 1 particella 156 subalterno 2 (strada Eremo n. 79 - piano S1 - categoria C/6 - classe 2 - consistenza mq. 58 - superficie catastale mq. 66 - rendita catastale €. 257,61); .- giardino di pertinenza: nel lato est del compendio a ridosso della recinzione di confine con le particelle 155-214 di proprietà terze, basso fabbricato in muratura con tetto in legno e manto di copertura in coppi, in parte adibito a canile e in parte a deposito per ricovero attrezzi agricoli, non accatastato.